Estimation théorique
Route de Sévérac,12850 Onet le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sévérac,12850-Onet le Château indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onet-le-Château (12176), comprenant 12247 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Onet-le-Château (12176), comprenant 12247 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 5 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 320 | 152000€ | 1767€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES TULIPES | 6 | 97 | 273 | 124850€ | 1287€ |
2019-05-15 | 17 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 233 | 159800€ | 2219€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 462 | 150000€ | 1744€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 92 | 315 | 127500€ | 1386€ |
2021-02-22 | 27 | RUE DES TULIPES | 5 | 86 | 443 | 147867€ | 1719€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 368 | 160000€ | 1882€ |
2021-01-22 | 8 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 294 | 136275€ | 1893€ |
2023-06-27 | 8 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 294 | 158600€ | 2203€ |
2022-12-06 | 12 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 278 | 133315€ | 1852€ |
2022-12-12 | 16 | RUE DES TULIPES | 6 | 108 | 698 | 225000€ | 2083€ |
2021-08-23 | 33 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 390 | 178000€ | 2094€ |
2021-11-15 | 18 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 278 | 167500€ | 2326€ |
2021-06-25 | 54 | RTE DE SEVERAC | 5 | 150 | 526 | 240000€ | 1600€ |
2019-06-28 | 33 | AV DES ROSIERS | 5 | 86 | 364 | 167000€ | 1942€ |
2021-08-31 | 37 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 370 | 179250€ | 2109€ |
2022-01-13 | 39 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 360 | 123000€ | 1447€ |
2020-12-21 | 41 | RUE DES TULIPES | 5 | 85 | 351 | 139000€ | 1635€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DES OEILLETS | 7 | 126 | 903 | 198500€ | 1575€ |
2022-08-03 | 43 | RUE DES TULIPES | 6 | 96 | 369 | 155000€ | 1615€ |
2020-05-15 | 54 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 254 | 95000€ | 1319€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 100 | 311 | 172650€ | 1727€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 60 | 687 | 147000€ | 2450€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 8 | 122 | 698 | 185000€ | 1516€ |
2019-08-06 | 76 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 225 | 136000€ | 1889€ |
2022-03-31 | 76 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 225 | 155000€ | 2153€ |
2023-03-17 | 78 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 253 | 129500€ | 1799€ |
2021-09-22 | 13 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 72 | 259 | 124500€ | 1729€ |
2022-09-19 | 80 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 258 | 128000€ | 1778€ |
2022-01-26 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 72 | 259 | 129400€ | 1797€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 84 | 332 | 145000€ | 1726€ |
2019-10-28 | 26 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 89 | 357 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 156 | 356 | 203000€ | 1301€ |
2023-06-12 | 34 | RUE DES TULIPES | 4 | 68 | 404 | 172900€ | 2543€ |
2020-07-21 | 28 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 89 | 366 | 137000€ | 1539€ |
2019-11-08 | 94 | RTE DE SEVERAC | 5 | 111 | 680 | 168500€ | 1518€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 90 | 392 | 135000€ | 1500€ |
2019-08-01 | 23 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 86 | 412 | 108800€ | 1265€ |
2021-09-09 | 39 | BD DES CAPUCINES | 5 | 109 | 834 | 188000€ | 1725€ |
2022-08-30 | 27 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 91 | 383 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-25 | 78 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 508 | 138000€ | 1816€ |
2021-03-30 | 15 | AV DES MIMOSAS | 4 | 71 | 357 | 130000€ | 1831€ |
2022-04-04 | 13 | AV DES MIMOSAS | 6 | 108 | 527 | 175000€ | 1620€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 92 | 396 | 142000€ | 1543€ |
2021-04-02 | 46 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 71 | 265 | 159000€ | 2239€ |
2020-12-21 | 35 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 71 | 332 | 115000€ | 1620€ |
2020-08-24 | 85 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 88 | 608 | 192700€ | 2190€ |
2020-05-05 | 104 | AV DES ROSIERS | 5 | 104 | 190 | 156500€ | 1505€ |
2021-06-11 | 52 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 380 | 173000€ | 2012€ |
2023-06-22 | 9012 | RUE DU LOT ST PAUL | 5 | 98 | 348 | 175200€ | 1788€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 71 | 265 | 142000€ | 2000€ |
2023-02-03 | 44 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 86 | 474 | 160000€ | 1860€ |
2019-10-09 | 71 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 140 | 497 | 137500€ | 982€ |
2021-12-10 | 110 | AV DES ROSIERS | 6 | 104 | 264 | 145000€ | 1394€ |
2021-10-15 | 29 | BD DES CAPUCINES | 5 | 99 | 633 | 178000€ | 1798€ |
2019-11-22 | 112 | AV DES ROSIERS | 6 | 136 | 279 | 130000€ | 956€ |
2019-10-08 | 46 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 143 | 500 | 177000€ | 1238€ |
2020-09-14 | 169 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 584 | 132000€ | 1650€ |
2021-07-19 | 42 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 97 | 633 | 184600€ | 1903€ |
2021-05-07 | 114 | AV DES ROSIERS | 6 | 110 | 291 | 168000€ | 1527€ |
2021-05-12 | 114 | AV DES ROSIERS | 6 | 110 | 291 | 216782€ | 1971€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DES IRIS | 5 | 103 | 393 | 181500€ | 1762€ |
2021-02-09 | 173 | RUE DES BLEUETS | 4 | 73 | 453 | 120000€ | 1644€ |
2021-12-14 | 147 | RUE DES BLEUETS | 5 | 80 | 445 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-23 | 5 | AV DES MIMOSAS | 4 | 71 | 270 | 126475€ | 1781€ |
2021-01-08 | 30 | RTE DE SEVERAC | 6 | 105 | 419 | 187000€ | 1781€ |
2020-02-03 | 108 | RTE DE SEVERAC | 4 | 84 | 680 | 163500€ | 1946€ |
2022-02-10 | 37 | AV DES GLYCINES | 7 | 172 | 601 | 260000€ | 1512€ |
2023-02-15 | 37 | AV DES GLYCINES | 7 | 172 | 601 | 266100€ | 1547€ |
2020-02-27 | 145 | RUE DES BLEUETS | 6 | 114 | 547 | 192500€ | 1689€ |
2019-08-14 | 181 | RUE DES BLEUETS | 3 | 86 | 404 | 115500€ | 1343€ |
2022-12-27 | 181 | RUE DES BLEUETS | 3 | 86 | 404 | 205000€ | 2384€ |
2022-07-11 | 131 | RUE DES BLEUETS | 4 | 104 | 451 | 184000€ | 1769€ |
2023-01-23 | 126 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 211 | 134500€ | 1868€ |
2021-12-27 | 135 | RUE DES BLEUETS | 3 | 58 | 427 | 100000€ | 1724€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DES IRIS | 6 | 117 | 474 | 170000€ | 1453€ |
2022-04-11 | 24 | RTE DE SEVERAC | 5 | 100 | 1030 | 250000€ | 2500€ |
2021-04-15 | 39 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 110 | 678 | 214800€ | 1953€ |
2022-01-14 | 30 | RUE DES CRETES | 4 | 104 | 511 | 245000€ | 2356€ |
2019-06-11 | 42 | RUE DES BLEUETS | 6 | 92 | 678 | 159100€ | 1729€ |
2020-11-12 | 40 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 650 | 164500€ | 1788€ |
2021-09-14 | 28 | RUE DES CRETES | 4 | 104 | 398 | 232000€ | 2231€ |
2022-06-30 | 36 | RUE DES BLEUETS | 5 | 93 | 682 | 263150€ | 2830€ |
2022-10-10 | 125 | RUE DES BLEUETS | 4 | 118 | 442 | 186850€ | 1583€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DES IRIS | 6 | 120 | 336 | 177550€ | 1480€ |
2021-09-28 | 42 | RUE DES IRIS | 7 | 135 | 599 | 165000€ | 1222€ |
2021-10-19 | 2 | AV DES MIMOSAS | 5 | 103 | 350 | 130000€ | 1262€ |
2022-03-09 | 130 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 210 | 130000€ | 1806€ |
2020-12-02 | 1 | RUE MARC ROBERT | 4 | 114 | 92 | 224900€ | 1973€ |
2021-06-07 | 134 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 209 | 122000€ | 1694€ |
2020-01-09 | 36 | RUE DES IRIS | 5 | 100 | 580 | 165000€ | 1650€ |
2020-12-11 | 185 | RUE DES BLEUETS | 4 | 80 | 431 | 155000€ | 1938€ |
2021-10-25 | 187 | RUE DES BLEUETS | 6 | 95 | 410 | 216000€ | 2274€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES LISERONS | 6 | 125 | 528 | 196600€ | 1573€ |
2023-05-25 | 136 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 209 | 163825€ | 2275€ |
2022-12-20 | 30 | RUE DES BLEUETS | 6 | 112 | 650 | 205000€ | 1830€ |
2020-06-17 | 121 | RUE DES BLEUETS | 7 | 116 | 502 | 154000€ | 1328€ |
2020-07-23 | 138 | AV DES ROSIERS | 4 | 72 | 217 | 139500€ | 1938€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES LISERONS | 5 | 108 | 261 | 150000€ | 1389€ |
2022-09-19 | 38 | RUE DES IRIS | 6 | 113 | 504 | 163000€ | 1442€ |
2021-07-26 | 29 | AV DES GLYCINES | 4 | 81 | 493 | 155000€ | 1914€ |
2020-05-28 | 868 | BD DES TAMARIS | 4 | 111 | 0 | 132000€ | 1189€ |
2021-03-31 | 29 | RUE DU THYM | 5 | 159 | 745 | 309700€ | 1948€ |
2022-04-26 | 26 | RUE DES BLEUETS | 5 | 109 | 620 | 176300€ | 1617€ |
2021-12-21 | 83 | RUE DES BLEUETS | 6 | 120 | 462 | 184750€ | 1540€ |
2021-08-10 | 116 | RUE DES EDELWEIS | 5 | 120 | 371 | 230500€ | 1921€ |
2021-06-18 | 77 | RUE DES BLEUETS | 6 | 113 | 480 | 180000€ | 1593€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES LISERONS | 5 | 103 | 493 | 158000€ | 1534€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 95 | 657 | 154000€ | 1621€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 244 | 150000€ | 1389€ |
2021-09-30 | 121 | BD DES TAMARIS | 5 | 97 | 495 | 162000€ | 1670€ |
2020-05-11 | 60 | RUE DU ROMARIN | 5 | 96 | 354 | 189500€ | 1974€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES BLEUETS | 5 | 120 | 710 | 175200€ | 1460€ |
2021-07-02 | 648 | BD DES TAMARIS | 4 | 100 | 352 | 232000€ | 2320€ |
2019-10-21 | 57 | RUE DES BLEUETS | 5 | 113 | 454 | 140000€ | 1239€ |
2022-01-31 | 105 | RUE DES LAVANDES | 4 | 104 | 500 | 260400€ | 2504€ |
2023-02-07 | 49 | RUE DES BLEUETS | 7 | 150 | 446 | 192000€ | 1280€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 80 | 412 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-13 | 5 | AV DES GLYCINES | 7 | 168 | 636 | 185000€ | 1101€ |
2020-06-24 | 11 | AV DES GLYCINES | 5 | 110 | 636 | 174000€ | 1582€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 120 | 736 | 210000€ | 1750€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 120 | 736 | 242000€ | 2017€ |
2021-10-15 | 57 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 67 | 210 | 130485€ | 1948€ |
2020-10-09 | 33 | RUE DES BLEUETS | 5 | 81 | 457 | 190000€ | 2346€ |
2019-07-18 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 87 | 459 | 177500€ | 2040€ |
2020-01-28 | 25 | RUE DES BLEUETS | 6 | 97 | 479 | 158000€ | 1629€ |
2022-06-30 | 470 | BD DES TAMARIS | 4 | 94 | 524 | 249000€ | 2649€ |
2022-04-22 | 49 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 67 | 208 | 90000€ | 1343€ |
2021-12-20 | 310 | BD DES TAMARIS | 5 | 105 | 549 | 180000€ | 1714€ |
2021-09-16 | 14 | PLA DE L'OUSTAL NAU | 5 | 70 | 70 | 76000€ | 1086€ |
2021-12-17 | 14 | PLA DE L'OUSTAL NAU | 5 | 70 | 70 | 90000€ | 1286€ |
2019-09-02 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 100 | 791 | 224050€ | 2241€ |
2019-07-17 | 9001 | CHAMP DE SAINT MAYME | 4 | 141 | 1398 | 185000€ | 1312€ |
2021-03-23 | 67 | AV DE PARIS | 5 | 90 | 284 | 190200€ | 2113€ |
2022-12-30 | 434 | BD DES TAMARIS | 4 | 90 | 417 | 214900€ | 2388€ |
2020-11-26 | 52 | RTE D ESPALION | 5 | 147 | 878 | 188000€ | 1279€ |
2020-11-18 | 358 | BD DES TAMARIS | 5 | 102 | 412 | 171000€ | 1676€ |
2019-05-07 | 28 | RUE DES PLANQUETTES | 5 | 104 | 478 | 157000€ | 1510€ |
2022-09-26 | 24 | RUE DES PLANQUETTES | 7 | 121 | 485 | 310350€ | 2565€ |
2021-02-05 | 19 | RUE DU CAMP FRANC | 4 | 126 | 443 | 252000€ | 2000€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DU LOT REY | 6 | 169 | 1952 | 280000€ | 1657€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 411 | 137800€ | 1744€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DES AUBUGUES | 5 | 132 | 490 | 249200€ | 1888€ |
2023-03-06 | 37 | RUE JEAN 23 | 4 | 80 | 334 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DES AUBUGUES | 4 | 80 | 395 | 230000€ | 2875€ |
2022-07-13 | 38 | RUE JEAN 23 | 5 | 84 | 227 | 205850€ | 2451€ |
2019-12-27 | 7 | IMP DU PUECH DE LA JUSTICE | 4 | 96 | 663 | 170000€ | 1771€ |
2020-04-09 | 31 | RUE HENRY JAUDON | 5 | 100 | 383 | 195000€ | 1950€ |
2022-10-10 | 5 | IMP DES AUBUGUES | 4 | 80 | 490 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-23 | 60 | RUE CITE CARDAILLAC | 5 | 145 | 395 | 157000€ | 1083€ |